江(jiang)蘇世誠土地(di)(di)房地(di)(di)產資產評估造價咨詢有限公(gong)司(si)成立于2017年，經工(gong)(gong)商局核(he)準，是專門(men)從(cong)事房(fang)地(di)產(chan)評估、土地(di)評估、資產(chan)評估與(yu)咨(zi)(zi)詢、測繪、工(gong)(gong)程項目(mu)(mu)咨(zi)(zi)詢、投(tou)資咨(zi)(zi)詢、房(fang)地(di)產(chan)項目(mu)(mu)策劃、招投(tou)標代理等(deng)服務(wu)(wu)的(de)綜合性中介服務(wu)(wu)機構。　

◆ 公司(si)宗(zong)旨

 　　公司將"以質(zhi)量求(qiu)信(xin)譽，信(xin)譽為本，服(fu)務是根"作為經營宗旨；追求(qiu)科(ke)學(xue)、民主、誠信(xin)，創(chuang)(chuang)建和發(fa)展 的企(qi)業(ye)文化(hua)，吸引、培養大量的秀(xiu)人才；遵紀守法(fa)、忠于職守、誠實守信(xin)，為社會提(ti)供(gong)優質(zhi)、高(gao)效(xiao)的服(fu)務；追求(qiu)科(ke)學(xue)管理，不斷提(ti)升執業(ye)水平，參與市(shi)場公平競爭(zheng)，力爭(zheng)創(chuang)(chuang)造具有 品牌的一 流企(qi)業(ye)。

◆ 執業資質(zhi)

　　目(mu)前公司擁有江(jiang)(jiang)蘇省住建廳(ting)(ting)頒(ban)發(fa)的房地產(chan)估價機構備案(an)資(zi)質；江(jiang)(jiang)蘇省自然(ran)資(zi)源(yuan)廳(ting)(ting)頒(ban)發(fa)的土(tu)地評(ping)估備案(an)資(zi)質；江(jiang)(jiang)蘇省財(cai)政廳(ting)(ting)頒(ban)發(fa)的資(zi)產(chan)評(ping)估備案(an)執業資(zi)質；江(jiang)(jiang)蘇省自然(ran)資(zi)源(yuan)廳(ting)(ting)頒(ban)發(fa)的測繪乙(yi)級資(zi)質等多(duo)個執業資(zi)質。

◆ 專業團隊(dui)

　　公司現有(you)員(yuan)(yuan)(yuan)工(gong)45人(ren)，有(you)注冊房地產估價師(shi)、土地估價師(shi)，資產評(ping)估師(shi)、測量技術(shu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)、高 級工(gong)程師(shi)等，還有(you)數名中級職(zhi)稱專業技術(shu)人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)及各(ge)類(lei)管理人(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)，另配備專家顧問對重大項目(mu)進行指導和咨(zi)詢，目(mu)前已建立起(qi)一支執業操守過(guo)硬。

　　公司機構(gou)設置分(fen)為(wei)股東(dong)會(hui)、監(jian)事、總經理（執行董事）、副(fu)總經理、財務部(bu)、市場部(bu)、資(zi)產(chan)評估(gu)部(bu)、不(bu)動(dong)產(chan)評估(gu)部(bu)、總審室、運(yun)營部(bu)。

◆ 經(jing)營范圍

　　公(gong)司(si)目前業務范圍(wei)涉及到(dao)房(fang)(fang)地產(chan)評估(gu)、土(tu)地評估(gu)、房(fang)(fang)地產(chan)中介(jie)咨詢(xun)服(fu)務；房(fang)(fang)地產(chan)策劃(hua)；工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)編審、編制、審核工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)標底、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)概、預、決(jue)算審驗；工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)造價(jia)咨詢(xun)；招(zhao)標代(dai)理(li)、測(ce)繪；資(zi)產(chan)評估(gu)，社會穩定風險評估(gu)，地質災害評估(gu)；房(fang)(fang)地產(chan)經紀；土(tu)地登記(ji)代(dai)理(li)；城市規劃(hua)設計，土(tu)地利(li)用規劃(hua)、編制、設計、咨詢(xun)；土(tu)地復墾和整理(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)；土(tu)地調(diao)查；工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)測(ce)量(liang)；信息系統開發與(yu)集成；工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目咨詢(xun)、投資(zi)項(xiang)目可行性研究。

◆ 制度建設

　　公司在內部管(guan)理方面，先(xian)后出臺了《內部管(guan)理制度》、《質(zhi)量(liang)控制制度》、《業務管理(li)(li)制(zhi)(zhi)度(du)》、《檔案(an)管理(li)(li)制(zhi)(zhi)度(du)》、《人事管理(li)(li)制(zhi)(zhi)度(du)》、《繼(ji)續教育制(zhi)(zhi)度(du)》、《財務管理(li)(li)制(zhi)(zhi)度(du)》和《職業風險基金管理(li)(li)制(zhi)(zhi)度(du)》等確(que)保公司(si)體系運行流暢。

◆ 后勤保障

　　公(gong)(gong)司擁有(you)近300平(ping)米的(de)(de)辦公(gong)(gong)場所；完善的(de)(de)辦公(gong)(gong)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備（主要(yao)包(bao)括30臺(tai)(tai)電(dian)腦、9輛辦公(gong)(gong)用(yong)車、2臺(tai)(tai)GPS接收機、3臺(tai)(tai)全(quan)站儀(yi)、2臺(tai)(tai)水準儀(yi)、15部手持測(ce)距儀(yi)、7臺(tai)(tai)打印(yin)機、3臺(tai)(tai)復印(yin)件、3臺(tai)(tai)掃描儀(yi)等）；建設(she)(she)了高效的(de)(de)內部數據網絡。

◆ 工作流程

　　根(gen)據《評估質(zhi)量(liang)控制(zhi)制(zhi)度》、《評估報告質(zhi)量(liang)考核辦法(fa)》等公司(si)內部文(wen)件規定，公司(si)對項目評估采用(yong)標(biao)準化(hua)流程(cheng)操(cao)作，具體工作流程(cheng)如下：

　　一、明確估價(jia)(jia)的基本項目，包括估價(jia)(jia)對象、目的、基準(zhun)日(ri)、估價(jia)(jia)日(ri)期(qi)等。

　　二、根據(ju)估價對象(xiang)的特點，擬定工作(zuo)計劃，并制定外業調查表(biao)。

　　三、資料收(shou)集、實(shi)地踏(ta)勘。（填寫調查表，繪制估價對(dui)象草圖(tu)、拍攝估價對(dui)象現狀照片(pian)）。

　　四(si)、整理、分析調查資料，選擇(ze)估價方(fang)法，試(shi)算(suan)估價對象價格。

　　五、對不同估價方法(fa)中(zhong)采用的技(ji)術參數、價格進(jin)行調整、討論，確定終審(shen)的估價結果(guo)。

　　六、部(bu)門主(zhu)任審核，簽署意見(jian)，根(gen)據(ju)意見(jian)進行修改。

　　七、總工審核，簽署(shu)意見，根據意見進行修改。

　　八、蓋(gai)章(zhang)、提交報告。

◆ 風險(xian)控(kong)制

　　質(zhi)量是任何(he)有(you)效風(feng)險(xian)(xian)管理系(xi)統中的(de)一(yi)個基本要素。評估質(zhi)量控(kong)制(zhi)(zhi)規程越嚴密(mi)，風(feng)險(xian)(xian)就越能控(kong)制(zhi)(zhi)在可(ke)接受(shou)的(de)范圍內。制(zhi)(zhi)定一(yi)套完整嚴密(mi)的(de)評估質(zhi)量控(kong)制(zhi)(zhi)規程，并(bing)促(cu)使工作人員(yuan)遵(zun)照(zhao)執行，可(ke)據以識別、估計、評價和(he)控(kong)制(zhi)(zhi)風(feng)險(xian)(xian)，以保證機構(gou)的(de)質(zhi)量和(he)信譽。

　　公司(si)嚴格質量管(guan)理(li)，建立三(san)級質量審(shen)核制度；即在(zai)估(gu)價師操(cao)作的基礎上，實行初審(shen)、復審(shen)、終審(shen)這樣一套評估(gu)報告質量保證體(ti)系(xi)。對每個項目(mu)堅(jian)持以規范標準(zhun)的格式、完整(zheng)清晰的內容、充(chong)足(zu)依據的參數(shu)，采用(yong)準(zhun)確、合理(li)、科學的估(gu)價方法。

◆ 未來(lai)展望

　　我公司致力于(yu)房(fang)地(di)產評(ping)(ping)估(gu)、土地(di)評(ping)(ping)估(gu)、資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)、測繪及(ji)各類(lei)咨詢的全方位、全過程(cheng)服務，努(nu)力將企業做(zuo)(zuo)專、做(zuo)(zuo)精、做(zuo)(zuo)大、做(zuo)(zuo)強，我們會以更深的真誠、更高(gao)的誠信為(wei)(wei)社(she)會、為(wei)(wei)人民服務，努(nu)力把公司辦(ban)成(cheng)江蘇(su)好(hao)的房(fang)地(di)產評(ping)(ping)估(gu)、土地(di)評(ping)(ping)估(gu)、資(zi)產評(ping)(ping)估(gu)、測繪的綜(zong)合性中介服務機構。